玛丽亚（Maria Nicoletti）和她的男友罗德里戈（Rodrigo Vidales），以及两个孩子， 四人“蜗居”在洛杉矶一辆小小的拖车里，四人的洗漱做饭都在一臂长的水池里。

(资料图)

这样的日子他们已经过了将近小半年。

谁能想到，如今生活窘迫的一家，三年前还靠着房租，过着衣食无忧的日子。

一家四口居住的房车

而这一切都要归咎于一场耗时三年的 “租房之战” 。

租房拉锯战

事情还要从三年的疫情说起。2020年3月，为了保护受疫情影响的“低收入”租客，加州政府出台了“ Covid-19保护租户决议 ”（COUNTY’S COVID-19 TENANT PROTECTIONS RESOLUTION）。该决议让一些租客免于因付不起房租，而流落街头的厄运。

决议保护的租客权利

玛丽亚的租客 梅斯塔斯 （Maestas）就在受益的人群之中，梅斯塔斯是一位在疫情期间失业的音乐教师。

三年来，得益于这条律令，她 仅支付了1个月的房租。 根据玛丽亚的计算：梅斯塔斯拖欠的房租一共高达 $89,000 ，而且时至今日她还占据着玛丽亚的房子。

玛丽亚的房子外观

这期间， 玛丽亚尝试着以“租客未能支付房租”的理由4次向法院请求驱逐梅斯塔斯 ， 但均以失败告终 。 最近一次败诉是因为玛丽亚在传递驱逐令时犯了一个错误。

玛丽亚和罗德里戈

更令玛丽亚无法忍受的是， 租客梅斯塔斯竟“反咬一口”说欠钱的人是自己 。

纷争再升级

根据梅斯塔斯的说法，房东在疫情期间并未解决房子长久以来的问题，如：后院的水池有损坏，房子出现白蚁，水管堵塞等。

梅斯塔斯表示：自己和男友自行支付了4,000美金的泳池修理费，并要求房主玛丽亚报销这笔费用。并且根据保护决议， 如果房主要求租客搬出，则需要支付20,000的费用。

租客Lisa Marie Maestas

去年八月，双方再次因为这个问题对簿公堂。法官裁决：由于泳池确实有细菌、蚊虫滋生的情况，租客 梅斯塔斯理应获得10%的房租减免 ，但也需马上支付11,000美金的房租。

法院裁决

但事实是，即使梅斯塔斯支付房租，玛丽亚也不敢收。

今年四月，梅斯塔斯主动交付房租，可玛丽亚却 回绝 了这笔钱。因为这时刚好是“Covid-19保护租户决议”失效的日子，没有了决议的保护，梅斯塔斯再拖欠房租玛丽亚有权将她驱逐。

同时这也意味着， 如果玛丽亚接受了这笔钱就相当于放弃了驱逐租客的权利。

玛丽亚

“ 我是个有两个孩子的人，自己都泥菩萨过河，为什么还要为两个成年租客的生活负责？

我们希望醒来后意识到这一切都是一场噩梦。因为从来没有人如此严重地伤害过我。”

最后一根稻草

然而，玛丽亚的噩梦还远远没有结束。

去年12月的晚上，她打开电视却看到屏幕上熟悉的面孔，这正是于自己积怨已久的梅斯塔斯。而接下来的内容更是让她 怒火中烧 。

原来，梅斯塔斯参加了一档名为“Price Is Right”的电视真人秀，并在节目中赢得了一辆价值2万多的雪弗兰汽车。

梅斯塔斯赢得的车

这让玛丽亚又悲又愤。 自己和家人节衣缩食，而租客却喜提新车。 无奈之下，她和家人驱车来到洛杉矶，希望能在媒体的帮助下夺回自己的房子。

CBS电视台曾尝试与租客梅斯塔斯取得联系，梅斯塔斯仅共享了一些自己修理房子的往来邮件，便拒绝了采访。

玛丽亚居住的房车内景

当被问到今后有何打算时，玛丽亚和男友痛苦地表示： “我们只是想从这场噩梦中醒来。”

玛丽亚的故事让不少人反思：本是保护租客的法令是否行使过当？好在条例已经过了有效期，玛丽亚仍有机会通过法律的手段享受属于的权益。

对此，你怎么看呢？